Бесплатная дача

 

К нам на электронную почту приходит много писем, например такого содержания:

hochu dachu

Сразу хочется раскрыть все карты: бесплатных дач не бывает!  Дело в том, что даже если дача брошенная, владелец исключен из СНТ за неуплату,  Вам все равно придется оплатить накопившиеся долги предыдущих владельцев. Более  подробно читайте в комментариях

Если вы решились искать брошенную, бесплатную дачу, то вам понадобятся номера телефонов дачных обществ. Телефоны правлений СНТ Волжского можно найти здесь 

Есть еще способ получить землю бесплатно от муниципалитета, но тут тоже не все так просто. Давайте разберемся кому положена бесплатная земля.

Кто может получить землю под дачный участок бесплатно?

1 марта 2015 года вступили в силу изменения в Земельном кодексе РФ – в них четко прописан механизм выделения гражданам на безвозмездной основе земельных наделов, которые находятся на балансе муниципалитета или государства. Через время субъекты РФ должны разработать необходимые нормативно-правовые документы на местах, по которым большинство российских граждан получат право бесплатно получить землю под дачный участок от государства для индивидуального жилищного строительства (например дачи или загородного дома). На сегодняшний день лишь льготные категории граждан имеют право на бесплатные участки земли.

Право на безвозмездное получение земельного надела и передачи его в собственность определяется на законодательном уровне. Порядок предоставления земли, перечень категорий граждан устанавливаются федеральными законами, Земельным кодексом РФ, а также нормативно-правовыми актами, принятыми на уровне субъектов РФ. Согласно статье 39.5 Земельного кодекса РФ, следующие категории граждан имеют право на получение бесплатного земельного участка:

  1. Согласно п.6 ст.39.5 ЗК право имеется у многодетных семей.
  2. Сами субъекты РФ устанавливают точный перечень категорий работников, которые после пятилетнего срока пользования землей на безвозмездной основе, имеют право перевести участок в частную собственность. Согласно п.5 ст.39.5 ЗК РФ участок на протяжении 5 лет должен был использоваться по целевому назначению.
  3. Гражданин, который получил надел и на протяжении пятилетнего срока безвозмездно им пользовался, осуществляя хозяйственную деятельность в соответствии с целевым назначением. Этот участок может быть передан ему в частную собственность. Есть одно условие: участок должен быть использован в дальнейшем по целевому назначению для ведения личного подсобного хозяйства – об этом гласит статья 39.5 п. 5 ЗК РФ.

Многие юристы склоняются к мнению, что данный проект Земельного кодекса, позволяющий выделять бесплатно землю практически всем российским гражданам без исключения, реализовать будет не так просто – в процессе передачи земли в собственность у граждан будет возникать ряд трудностей. Вот некоторые из них:

  • Во-первых, регионы на местах должны определить муниципальные образования, где именно под эти цели будут выделены земельные наделы. Кроме того, на них смогут претендовать и льготные категории граждан.
  • Во-вторых, нормативно-правовая база по данному вопросу уже принята, но реализация ее процесс небыстрый. Юристы высказываются по данному вопросу следующим образом: «Соответствующие поправки в Земельный кодекс, предоставляющие российским гражданам возможность бесплатно получить участок, уже приняты, но в реале не каждый желающий сможет реализовать свое право. Это напрямую будет зависеть от желания администрации региона и от наличия земельного надела.

До сих пор наблюдаются огромные очереди из льготных категорий граждан, которым это право было дано задолго до поправок в ЗК РФ. Понятное дело, что обычным гражданам, желающим от государства бесплатно получить землю под дачный участок, придется ожидать чуть ли не всю свою жизнь».

На федеральном уровне льготное право на получение земли на бесплатной основе закреплено законом за следующими категориями граждан:

  1. Герои Российской Федерации.
  2. Герои Советского Союза.
  3. Герои Социалистического труда.
  4. Герои труда РФ.
  5. Полные кавалеры ордена Славы.

Полный перечень категорий граждан, кому положена бесплатная земля под дачный участок, можно узнать, обратившись к Федеральному закону от 09.01. 1997 года №5-ФЗ («О предоставлении социальных гарантий Героям Социалистического Труда, Героям Труда Российской Федерации и полным кавалерам ордена Трудовой Славы») и Закону Российской Федерации от 15. 01. 1993 года № 4301-1 («О статусе Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы»).

Дальнейшее формирование льготных категорий граждан, имеющих право на получение бесплатной земли в единоличное пользование, а также механизм выделения надела, относится к компетенции местных властей субъектов РФ – это закреплено в п.7 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ. Но правом получения земельного участка на бесплатной основе можно воспользоваться лишь один раз.

Стоит добавить, что если вам посчастливилось выбить бесплатную дачу у государства, то вам предстоят немалые затраты на инфраструктуру (это и дороги, и электроэнергия, и организация полива),и собственно на строительство домика на своей «бесплатной даче»

 

Использованы материалы сайта ПапаЮрист.ру

Понравилась статья? Расскажите друзьям!

You may also like...

3 комментария

  1. Климентина:

    Здравствуйте! Скажите пожалуйста, что мне нужно сделать чтоб мне дали землю для дачи или построить себе дом для житья. Я являюсь инвалидом 3гр. Пожизненно. Как и куда обратиться и что нужно при себе иметь? Инвалидность по общему заболеванию.

  2. Беата:

    Ветераны войны и участники боевых действий в горячих точках. По закону, принятому в 1995 году претендовать на льготы могут также и члены се ей ветеранов, потерявшие трудоспособность. Эта категория льготников имеет право на получение бесплатного участка земли не только под дачу или огород, но также и под индивидуальное жилищное строительство.

  3. admin:

    Если у вас есть законные основания для получения земли, то вам следует обратиться в администрацию своего поселения, или в комитет земельных ресурсов (КЗР) при администрации.

Сайт размещается на хостинге Спринтхост
Яндекс.Метрика